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地址:温州市高教园区商务中心二期2417室
电话:0577-28851552
传真:0577-28851506
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     福州位于福建省东部沿海,闽江下游。东濒东海,与台湾省隔海相望,西接泉州市,三明市、南平市,北接宁德市,南邻莆田市。福州市区所在地属于典型的河口盆地,盆地四周被群山峻岭所环抱,其海拔多在600~1000米之间。东有鼓山,西有旗山,南有五虎山,北有莲花峰。境内地势自西向东倾斜。全市总面积12154平方公里,其中市区总面积1786平方公里。

     周边群升国际,东方百货,君临天华,茶亭街,北江滨,地铁一号出口,省人民医院,新文化宫。位于福州市八一七路南端的闽江之畔,南起解放大桥路口,北至小桥头,街道全长 500 多米,与福州市的“外滩” --- 江滨大道呈“ T ”字形布局。中亭街是成市始于宋代,从古至今万商云集,素有“聚宝盆”、“黄金地”之盛名,是福州市传统商业文明的发祥地。中亭街头坐闽江解放大桥之岸口, 扼福州“东扩南移”城市发展战略之要冲,立江滨大道风景线之中点,五一路、八一七路、 江滨大道等市内交通要道汇集于此,构成了以中亭街为园心,以鼓楼区、台江区、 仓山区为半径的立体交通网络,在省内外和东南亚具有很强的影响力。经福州市民公选,已被列入“榕城八景”之一。

      中亭街作为福州市的标志性街道,成为海峡两岸商业、经济、文化联系的重要平台,为福州乃至福建融入世界贸易体系架起了一座桥梁,使您的投资具有更大的经济效益和深远的社会效益。

      本案位于福州市八一七路南端的闽江之畔,南起解放大桥路口,北至小桥头,街道全长 500 多米,与福州市的“外滩” --- 江滨大道呈“ T ”字形布局。南边为G316国道,与解放大桥一路之隔,北边与八一七中路相连。有四个站点可以到达中亭街,20余条的公交线路.靠近地铁一号线。

      项目是由一九九二年创办的港商独资企业利嘉集团斥巨资22亿打造的一坐福州市乃至福建省最大的、唯一的集服装、高档内衣批发、旅游、餐饮、娱乐、商贸等10大功能于一体的综合商业航母;也是集福州第一地段,第一老街、第一个综合商业体等多个“第一”光环于一身的城市地标性建筑。2002年,2月福建省最大的旧城改造项目——中亭街改造工程举行盛大的开街典礼,联合国、世界贸易组织有关官员、美国、澳大利亚、欧洲等十八个国家的高级官员、国际大企业的商家出席了此次盛典。

     我们的项目——中亭街成市始于宋代,从古至今万商云集,素有“聚宝盆”、“黄金地”之盛名,是福州市传统商业文明的发祥地。


     中亭街位于福州市八一七路的闽江之畔,与福州市的“外滩” ——江滨大道呈“ T ”字形布局。坐落于闽江解放大桥之岸口, 扼福州“东扩南移”城市发展战略之要冲,立江滨大道风景线之中点。五一路、八一七路、 江滨大道等市内交通要道汇集于此,地铁一号线的出口距离我们项目仅距有100米。构成了以中亭街为园心,以鼓楼区、台江区、 仓山区为半径的立体交通网络,在省内外和东南亚具有很强的影响力。
      
    中亭街分A、B、C、D、E、F、G、H八个区。1-3层均为商业区。其业态分布有:福建省最大的服装批发中心、福州唯一的大型专业经营内衣的高档次批发市场、四大家电巨头的福州旗舰店、手机大卖场、美食城等等都扎堆于此。
    
    中亭街整个项目总建筑面积66万㎡,其中商场面积25万㎡。目前可供销售的是B区三楼皮具城。

 

1、福州市市中心唯一绝版产权式商铺
2、每日人流量20万以上
3、现房,即买即收租
4、稳定收租,五年固定回报率5%、5%、5.5%、6%、6%
5、销售的主力面积比较小,在17—50㎡
6、百年老街,始于宋朝,是福州的聚宝盆,财富的发源地,商铺含金量非常高。传统优势非常明确。风水宝地。
7、福州人对台江中亭街有一种别样的情感,它的千年兴衰轮回书写成了一部厚重的本土史诗。在福州,男女双方谈对象,只要听说男方在中亭街有商铺,绝对没问题。
8、中亭街在福州深入人心,上到政府官员企业老板,下到出租车司机,地摊小贩都知道在中亭街买商铺绝对不会亏,而且还能有稳定收入。
9、从历史地域来讲,中亭街地处福州市商贸中心的台江区,是福州市区东西、南北交通主干道交会处,为福州市黄金商贸旺地。
10、中亭街的服装批发覆盖全省,四大家电扎根于此。因此中亭街也被称为金外滩。
11、开发商利嘉集团实力保障。
12、地铁1号线站口离本案只有100米的直线距离
13、台江农贸因为年代比较久远,消防一直是政府的一块心病,而且刚好地铁1号线经过台江农贸要拆迁,只要那里一迁我们中亭街商铺的价值就直线上升。
14、项目西侧的地是我们的二期工程,等二期开始动工,一期现在的商铺马上涨价,升值空间是无限巨大。
15、客户付款方式比较多灵活,一次性、分期付款、按揭
16、皮具产业未来发展潜力巨大
17、正在施工中的从街外直通二、三楼的电梯
18、得房率在同类型的项目中最高,达到70%
19、100%的招商率引领市场走向成功
20、福州的地理位置,属于沿海城市,未来发展空间非常大、沈海高速、福银高速、高铁、国道、机场、码头纵贯全市南北。
21、福州的700多万人口奠定了福州的经济基础和消费基数
22、综合性的商业形态,如:四大电器商场,两个肯德基,世纪华联超市,服装城,家具城,皮具城等,多功能的消费集聚场所带动了整个中亭街的人流量

 

目前可供销售的是B区三楼皮具城。主力面积在17㎡—50㎡之间,得房率高达70%,均价在35500元/㎡。
 
本项目实行五年包租,前两年回报率是总房价的5%。第三年5.5%,第四年、第五年6%,即买即收益。五年以后可以继续委托商管公司管理,租金收益全部归属于业主,也可以自营。
 
公司地址:温州市高教园区商务中心二期2417室        电话:0577-28851552 传真:0577-28851506
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