福州位于福建省东部沿海，闽江下游。东濒东海，与台湾省隔海相望，西接泉州市，三明市、南平市，北接宁德市，南邻莆田市。福州市区所在地属于典型的河口盆地，盆地四周被群山峻岭所环抱，其海拔多在600～1000米之间。东有鼓山，西有旗山，南有五虎山，北有莲花峰。境内地势自西向东倾斜。全市总面积12154平方公里，其中市区总面积1786平方公里。

     周边群升国际，东方百货，君临天华，茶亭街，北江滨，地铁一号出口，省人民医院，新文化宫。位于福州市八一七路南端的闽江之畔，南起解放大桥路口，北至小桥头，街道全长 500 多米，与福州市的“外滩” --- 江滨大道呈“ T ”字形布局。中亭街是成市始于宋代，从古至今万商云集，素有“聚宝盆”、“黄金地”之盛名，是福州市传统商业文明的发祥地。中亭街头坐闽江解放大桥之岸口， 扼福州“东扩南移”城市发展战略之要冲，立江滨大道风景线之中点，五一路、八一七路、 江滨大道等市内交通要道汇集于此，构成了以中亭街为园心，以鼓楼区、台江区、 仓山区为半径的立体交通网络，在省内外和东南亚具有很强的影响力。经福州市民公选，已被列入“榕城八景”之一。

      中亭街作为福州市的标志性街道，成为海峡两岸商业、经济、文化联系的重要平台，为福州乃至福建融入世界贸易体系架起了一座桥梁，使您的投资具有更大的经济效益和深远的社会效益。

      本案位于福州市八一七路南端的闽江之畔，南起解放大桥路口，北至小桥头，街道全长 500 多米，与福州市的“外滩” --- 江滨大道呈“ T ”字形布局。南边为G316国道，与解放大桥一路之隔，北边与八一七中路相连。有四个站点可以到达中亭街,20余条的公交线路.靠近地铁一号线。

      项目是由一九九二年创办的港商独资企业利嘉集团斥巨资22亿打造的一坐福州市乃至福建省最大的、唯一的集服装、高档内衣批发、旅游、餐饮、娱乐、商贸等10大功能于一体的综合商业航母；也是集福州第一地段，第一老街、第一个综合商业体等多个“第一”光环于一身的城市地标性建筑。2002年，2月福建省最大的旧城改造项目——中亭街改造工程举行盛大的开街典礼，联合国、世界贸易组织有关官员、美国、澳大利亚、欧洲等十八个国家的高级官员、国际大企业的商家出席了此次盛典。

     我们的项目——中亭街成市始于宋代，从古至今万商云集，素有“聚宝盆”、“黄金地”之盛名，是福州市传统商业文明的发祥地。

     中亭街位于福州市八一七路的闽江之畔，与福州市的“外滩” ——江滨大道呈“ T ”字形布局。坐落于闽江解放大桥之岸口， 扼福州“东扩南移”城市发展战略之要冲，立江滨大道风景线之中点。五一路、八一七路、 江滨大道等市内交通要道汇集于此，地铁一号线的出口距离我们项目仅距有100米。构成了以中亭街为园心，以鼓楼区、台江区、 仓山区为半径的立体交通网络，在省内外和东南亚具有很强的影响力。
      
    中亭街分A、B、C、D、E、F、G、H八个区。1-3层均为商业区。其业态分布有：福建省最大的服装批发中心、福州唯一的大型专业经营内衣的高档次批发市场、四大家电巨头的福州旗舰店、手机大卖场、美食城等等都扎堆于此。
    
    中亭街整个项目总建筑面积６６万㎡，其中商场面积２５万㎡。目前可供销售的是B区三楼皮具城。

1、福州市市中心唯一绝版产权式商铺
2、每日人流量20万以上
3、现房，即买即收租
4、稳定收租，五年固定回报率5%、5%、5.5%、6%、6%
5、销售的主力面积比较小，在17—50㎡
6、百年老街，始于宋朝，是福州的聚宝盆，财富的发源地，商铺含金量非常高。传统优势非常明确。风水宝地。
7、福州人对台江中亭街有一种别样的情感，它的千年兴衰轮回书写成了一部厚重的本土史诗。在福州，男女双方谈对象，只要听说男方在中亭街有商铺，绝对没问题。
8、中亭街在福州深入人心，上到政府官员企业老板，下到出租车司机，地摊小贩都知道在中亭街买商铺绝对不会亏，而且还能有稳定收入。
9、从历史地域来讲，中亭街地处福州市商贸中心的台江区，是福州市区东西、南北交通主干道交会处，为福州市黄金商贸旺地。
10、中亭街的服装批发覆盖全省，四大家电扎根于此。因此中亭街也被称为金外滩。
11、开发商利嘉集团实力保障。
12、地铁1号线站口离本案只有100米的直线距离
13、台江农贸因为年代比较久远，消防一直是政府的一块心病，而且刚好地铁1号线经过台江农贸要拆迁，只要那里一迁我们中亭街商铺的价值就直线上升。
14、项目西侧的地是我们的二期工程，等二期开始动工，一期现在的商铺马上涨价，升值空间是无限巨大。
15、客户付款方式比较多灵活，一次性、分期付款、按揭
16、皮具产业未来发展潜力巨大
17、正在施工中的从街外直通二、三楼的电梯
18、得房率在同类型的项目中最高，达到70%
19、100%的招商率引领市场走向成功
20、福州的地理位置，属于沿海城市，未来发展空间非常大、沈海高速、福银高速、高铁、国道、机场、码头纵贯全市南北。
21、福州的700多万人口奠定了福州的经济基础和消费基数
22、综合性的商业形态，如：四大电器商场，两个肯德基，世纪华联超市，服装城，家具城，皮具城等，多功能的消费集聚场所带动了整个中亭街的人流量