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地址:温州市高教园区商务中心二期2417室
电话:0577-28851552
传真:0577-28851506
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类型:        商铺 商业广场 住宅 (精装修产权式商铺和“临城花苑”住宅)
建筑类型:    多层商铺与小高层住宅
项目位置:    杭州市余杭区临平商贸城兴国路199号(320国道与09省道交汇处)
价格:        小高层住宅:
起价 4166元/平方米
均价 5300元/平方米 
最高价6000元/平方米
多层商铺:
起价 10000元/平方米
均价 12000元/平方米 
最高价 21000元/平方米
面积:          一期:占地面积120亩,总建筑面积14.6万平方米 (A区5.2万平方米,B区3.5万平方米)
商铺面积:  主力户型:一楼39.91平方米、二楼48.73平方米、三楼48.73平方米、四楼49.53平方米,商铺开间一般为4米
“临城花苑”住宅:主力户型面积为:88——137平方米
二期:二期占地800亩,
容积率:    2.0 
绿化率:    20%
价格说明:    价格包括“临城花苑”住宅与商贸城商铺
物业费:       杭州兰质物业管理有限公司提供物业服务
销售状态:    一期住宅已经售罄,二期现已开盘,现正火热销售中,商铺08年3月刚开盘正火热销售中
开盘时间:    2008年3月12日
入住时间:    2009年6月30日前交房,2009年下半年开始试营业,2010年1月1日开始算租金。
销售许可证:售楼处有
开发商:       杭州谛都置业有限公司 (浙江杭州湾建筑集团有限公司)
周边楼盘:  临城花苑、绿城蓝庭(总面积560亩)、星光社区(5800亩地的拆迁户);
周边市场:  杭州湾建材市场、江南家具市场、杭州新世纪五金机电市场、杭州汇丰物流市场
时间                   起价(元/㎡)      均价(元/㎡)      最高价(元/㎡)
2008.03.07 -至今       4688.00            12000.00         20000.00
物业:        由杭州兰质物业管理有限公司负责物业管理,物业费:1.8元/平方米*月(由承租方承担)
配套设施:    地铁1号线、沃尔玛超市、临城花苑、绿城蓝庭、星光社区、人民书店、浙江广播电视学院、余杭高级中学、临平一中、余杭卫校、实验中学、杭州二中等院校
车位:        车位共279个,地上207个,地下72个,另有公共停车位
项目规模:    一期是人民书店总部所在地,占地面积120亩,总建筑面积14.6万平方米
项目介绍:
杭州谛都科技城由杭州谛都置业有限公司投资兴建,坐落于杭州余杭区临平商贸城内,属于杭州“十一五”规划中的现代商贸物流基地项目,项目定位:国内重要的出版物发行物流基地,电子科技产品交易市场。一期占地面积120亩,总建筑面积14.6万平方米,主要包括综合办公楼(1#楼、2#楼)、四层联体商铺区(A区)、高层商务区(B区)以及隔街相望的山水人文住宅——临城花苑,项目二期规划占地800亩。
      1)  临平属于杭州市主城区“半小时生活圈”内,距萧山国际机场40公里,距杭州主城区20公里,距离华东地区最大的汽车客运中心九堡仅8公里,开车沿320国 道直通杭州绕城高速进入杭州主城区仅30分钟;另外还有地铁及321、339、309、338、509等多条城市公交直达杭州市区;2011年建成的杭州 地铁1号线在临平设立地铁站,与杭城同步,感受城市动脉带来的便捷与舒适。
      2)  临平城作为整个余杭区的政治、经济、文化中心,相对于其他副城,其各项生活和商业配套更为稳定、成熟和完善,人口密集,产业多元化,对周边地区的吸引力更大。
      3)  临平正在实施大城北新城区是以320国道(临城花园大道)为中轴线全面开发将主要依托已经形成的商贸集群市场和中高档住宅区板块,加速完善各项配套设施,努力打造成规划一流、产业清晰、配套完善、环境优美、人气旺盛的临平新城区。
      4)  临城花苑与绿城蓝庭、金都贝利等大型住宅区连成一片,共享完善的交通、生活和商业配套资源、
      5)  临城花苑与谛都科技城、杭州湾建材城、新世纪五金机电城、江南家居城等成熟商业市场相邻,蕴藏巨大的租赁客户资源,独享人民书店的文化气息。
      6 ) 临城花苑由杭州东海物业有限公司提供物业服务,该公司是国家物业服务二级资质的专业物业服务企业,获得ISO9000质量管理体系认证,秉承“人本关怀、 创造生活”的服务理念,全方位引入酒店式服务,注重人情、亲情服务,建立业主服务平台,并提供相关免费服务项目,从而营造一个温馨舒适的山水家园。
1、杭州谛都科技城一期:
杭州谛都科技城是杭州 “十一五”规划中的现代商贸物流基地项目。位于320国道和09省道的交汇处,东临茅山,南靠临平山,北接320国道,城区主干道兴国路从项目的中间经过,小林港河依从侧畔,并与杭州地铁1号线的荷花塘站和北缘路站相临,毗邻绿城蓝庭、沃尔玛、浙江广播电视学院、余杭高级中学、临平一中、余杭卫校、实验 中学、杭州二中等院校。余杭开发区已将占地5800亩的拆迁社区安置在杭州谛都科技城东南面,这些共同构筑了杭州谛都科技城无以伦比的区位交通和人文环境。
2、临平商贸城:
临平商贸城为杭州市、余杭区两级政府重点规划投资项目,总面积2600亩,集商品交易市场、物流产业为一体的商贸物流基地,已形成杭州市规模最大的专业化市场群,分别有杭州湾建材城、新世纪五金机电城、江南家居装饰广场、汇丰物流市场等大型商贸物流市场。
3、临平:
临平是余杭区区政府所在地,并属于杭州三大副城之一,为杭州 “半小时生活圈”,是余杭区80万人口的政治、经济、文化和商业中心,2020年临平规划人口约60万人。临平配套完善,交通便捷,区位优势明显。与杭甬高速、杭宁高速、杭金衢高速、宣杭铁路、绕城公路、320国道、09省道、2011完工的杭州1号地铁相邻, 距华东地区最大的汽车客运中心和华东地区最大的铁路编组站——乔司8公里左右,及相互贯通的东苕溪、京杭大运河、钱塘江,仅30分钟车程的杭州国际机场, 共同构成了水公铁空一体的现代交通网络。
4、余杭区:
杭州市余杭区是长江三角洲的圆心地,是“中华文明曙光”──良渚文化的发祥地,素称“鱼米之乡,丝绸之府,花果之地,文化之邦”。列“全国综合实力百强县(市、区)第15位”和“全国城市环境综合治理先进城市”的荣誉。
 

项目分区:1、综合办公楼:杭州谛都置业有限公司、浙江人民书店有限公司、人民书店总部、杭州谛都科技城经营管理有限公司
2、A区:出版物交易市场(内部按照出版物的品类划分经营区)
3、B区:电子出版物交易中心、字画和收藏品展拍中心、版权交易中心、商务中心。
市场分区:出版社、民营书商、新书和样书采购、图书馆采购、促销打折、音像制品区域等
经营分类:高等教育、基础教育、职业教育、教育理论、大众生活、艺术文化、语言文字、文史哲、医学、科技、社科、经济、法律、文体、期刊、杂志、读物、音像制品、网游动漫、文体、综合类等
经营管理:杭州谛都科技城由杭州谛都科技城经营管理有限公司经营管理,按照“统一规划、统一招商、统一管理、统一运营”的市场理念,结合“人民书店”的发展平台,致力于打造全国重要的出版物发行物流基地和科技文化市场,从而达到市场共赢,为投资创造最大价值,塑造和提升企业和市场品牌形象,奠定“人民书店”发展的坚实 基础。杭州谛都科技城经营管理有限公司在项目前期已经全面介入,目前招商工作已顺利开展并取得良好局面,并于2008年1月8日参加国家新闻出版总署批准,由中 国出版工作者协会、中国书刊发行业协会主办的在中国国际展览中心举行的2008北京图书订货会,与全国500多家出版社和相关文化传播、传媒单位建立了广 泛的联系,同时进行了深层次的入驻洽谈。

杭州谛都科技城坐落临平商贸城内,位于320国道和09省道交汇处,连接沪杭甬高速、杭宁高速、杭金衢高速、杭州绕城公路和临丁路,东临矛山,南靠临平山,城区主干道兴国路从项目中间经过,小林港河依从侧畔。西临09省道,北靠320国道,东接城区中心大道,同时与杭州地铁1号线的荷花塘站和北缘路站相邻。

城区主干道西二路从项目的中间经过,与杭州地铁1号线(2010年左右建成)的荷花塘站和北缘路站相临。

发展规划目标:通过加快一期开发进度和市场繁荣,以及扩大二期发展建设,将杭州谛都科技城打造成为以文化产业集群效应为基础的仓储物流、会展博览、印刷包装、文化创意为核心的科技文化创意产业园区。努力打造成为国内重要的权威性出版物发行物流基地和杭州地区较大的文化科技产品市场。
杭州谛都科技城一期是人民书店总部所在地,占地面积120亩,总建筑面积14.6万平方米,以 图书出版物发行物流基地电子科技产品综合交易市场为主导。项目主要包括综合办公楼(1#楼、2#楼)、四层联体商铺区(A区)、高层商务区(B区)以及隔街相望的山水人文住宅——临城花苑。杭州谛都科技城规划中的二期占地800亩,主要为满足出版物经营需求而量身规划的,扩大杭州谛都科技城的产业集群效应为基础,形成以仓储物流、会展博览、印刷包装、文化创意为核心的科技文化创意产业园区。努力打造成为国内重要的权威性出版物发行物流基地和杭州地区较大的文化科技产品市场。

包租十年,现在店面已经全部出租完成

 
公司地址:温州市高教园区商务中心二期2417室        电话:0577-28851552 传真:0577-28851506
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