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地址:温州市高教园区商务中心二期2417室
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桐乡市农副产品批发市场,经营土地总面积约为10万㎡,每铺成交总均价58万左右,面积约为98㎡。
  项目地处桐乡主干道振兴西路环城西路交汇处,绕城西路和320国道紧靠本项目所在位置,筹建中的汽车西站和城市公交中心,浙江传媒学院等紧邻本市场,交通十分便利。本市场距沪杭高铁桐乡站,及沪杭高速仅8分钟路程。
  桐乡市农副产品批发市场不论是在地理位置上,还是在管理形式都具备了绝对优势,具有完整的运营保障体系,目前招商预约率已达235%,全面形成辐射上下游产业链,集贸易、加工、配送和销售四大功能为一体的农副产品交易系统。由桐乡市农副产品批发市场管理委员会统一经营管理,并特邀香港博亚商业经营管理公司全程营销策划服务,助推资本运营急速腾飞。

 

 

     桐乡市农副产品批发市场,是市政府规划的、“第三产业”重点民生工程,市场以打造“桐乡农副产品批发集结基地”和“全国食品流通中转站’’的“大物流”经营理念,致力打造成嘉兴地区最大的农副产品一级批发市场,唯一为厂商与经销商提交流的平台。和嘉兴地区最大的集批发交易、仓储、电子商务和物流配送于一体的多功能专业批发市场。作为桐乡市政府重点扶持项目,先后被评为“嘉兴市重点专业市场”和“桐乡绿色食品批发基地”

          周边设施:市场对面一路之隔是桐乡最大的物流中心,西面是汽车西站和城市公交西站,以及60亩的二手货交易市场,超大的货流量及人流量保障了市场前景的兴旺。

 

项目位于桐乡振西物流中心,在桐城主干道“振兴西路”与“环城西路”的交汇处,紧邻京杭大运河,南至320国道,8分钟车程至沪杭高速和高铁桐乡站,3分钟对接市中心成熟商圈,地段得天独厚,作为桐乡的西大门,交通配套非常优越,保证了市场稳定的基础。

 

      桐乡市农副产品批发市场一总占地面积220亩,分一期和二期,目前我们所推出是一期商铺,经营面积10万平方米,业态规划为副食品区、水果区、粮油区、肉禽水产区、冷藏区,蔬菜区等6大交易区以及一幢12层的综合办公大楼(大楼设有经营户信息交流平台、残留农药检测中心,以及为市场管委会和品牌商户提供商务办公、住宿等服务)

 

 

  农副产品批发市场是属市政府规划的“第三产业”重点扶持项目、民生工程

    目前我们的招商工作已提前完成,招商率累计高达280%

    各大品牌抢先入驻,特别是品牌副食,水果,粮油的客户,现在以入驻的大品牌有,娃哈哈,汇源,农夫山泉、张裕、统一、百事可乐、中粮等113家,占了市场百分之二十几的份额,市场的前景是一片兴旺。

     项目辐射本市及周边地区,贰百多万人口每日生活必需品的批发采购地,从而奠定了市场永久稳定发展的基础。

 

 

出让性质

    使用权(租赁权)一次性永久出让。市场房产证、土地证是二本大证,不能分割。
  
    本项目使用权的收益等同于产权的收益,交易更方便且无税费。
  1、 本项目属桐乡市政府规划的“第三产业”重点工程,是关系到本市及周边老百姓每日消费品供应的民生工程。政府为了便于市场统一经营、管理,让利于老百姓,服务于大众,不希望投资商炒作,所以暂时不分割,但性质是一样的,(同样可以银行按揭、抵押贷款、自由买卖)。且政府要求开发商45%的商铺自己持有,和投资客户永远绑在一起,共同把市场做到长期稳定和持久兴旺,租金自然水涨船高。完全规避了产权式商铺,开发商卖完商铺后走人,导致市场最终自生自灭的风险。

    2、 一旦购买成立,商铺的使用权(租赁权)40年内与40后的一切收益、赔偿都永久性归投资商所有,与市场无关(市场只参于协助管理)。
  
    3、 二手交易手续非常简单,双方只要到市场管委会签字盖章,更换档案就可以,连交易税都免了。
  
    4、 以后投资商需要贷款更方便,由市场受信指定银行,办理市场统一抵押手续,市场总房产证、土地证折押给银行,循环借贷。投资商随时都可前去办理贷款,非常方便。

 
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