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地址:温州市高教园区商务中心二期2417室
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 从城市的版图上看,北上距离城市中心武林广场仅9公里,拥有着极为便利的交通条件。项目周边秋石、石大两条快速路,将北上与城市干道快速的连接起来,快速通达武林广场、钱江新城。规划中的地铁3号线、快速道路、水上巴士共同构成的立体化交通网络,为业主出行提供更为丰富便利的选择。
    同时,北上所处的下城北区域近年来迅猛的发展势头,使之成为了杭州主城区下城区极为引人瞩目的市场板块。近年,亿城嘉园、元都新景,甚至于香港嘉里建设在杭州的第一个精品住宅项目——桦枫居,都陆续在这个区域开发,使得区域价值逐步提高。居住氛围逐步浓郁,使得区域结构引发升级。北上新城西南方,城北标杆性商业综合体创新创业新天地正在建设,将形成35万平方米的商业体量,改变整个城市的商业格局。周边3公里范围内,更将汇聚4-5个中大规模的综合性的商业项目,如华丰商贸城,集购物、餐饮、娱乐与一体,杭玻路与石桥路口将引入大润发超市形成又一购物中心……

小区内部配套:社区商业、社区购物中心

中小学:求知小学、半山中学,杭州北秀小学,明珠教育集团学校,还将引入更多优势教育资源
综合商场:创新创业新天地、新华广场、华丰商贸城、大润发超市、石桥百货购物中心
银行:中.农.工.建等商业银行
医院:杭州市中医院丁桥分院、杭州市第一人民医院半山分院、杭钢医院

距武林广场9公里,秋石、石大快速路与中心城区快速连接,地铁三号线(规划)、B3快速公交、水上交通立体化交通体系便利出行。杭州装饰城:K217(夜间线)、22路、302、312、535、528、22路;华丰路站:K99、 209、201、812、335、316、304、288路。

      泰地北上新城为泰地集团继万新大厦之后在杭州的又一品质项目,占地约72065平方米,建筑面积224881平方米。北上新城位于北景园华丰居住区,华中路杭玻路路口,距离武林广场仅9公里,是杭州主城区近年少有的全产权精装小户型项目。项目沿秋石、石大两大城市快速道路,贯通德胜、中河高架等城市干道,直达武林广场、钱江新城等城市商业中心,同时周边规划的地铁3号线及水上巴士交通构筑起的立体化交通网络,将北上与城市中心更为紧密地联系在一起。
      北上的建筑风格是具有秩序及节奏的律动,其排布在考虑美观的同时也将丰富的景观、运动功能融入整个小区内。项目整体绿化率为30%,景观泳池与叠落水瀑构成了1.5万平方米的中央景观区视觉焦点;小区中央下沉式的庭院形成了便于社区居民的生活配套中心;宅间特色小广场为邻里之间提供了更多交流与互动空间。篮球场、泳池、羽毛球场及架空运动空间等小区独有的特色主题运动设施融入到绿色景观中,形成了充满运动气息的小区氛围。
      北上新城户型以33-100平方米的精装全功能小户型为主,设计上将对于空间、对于房子的认识回归于本真。生活需要一个怎样的房子?北上的理解是:这个空间必须具有适宜尺度,且能够包裹生活。组成这个空间的各个功能区间是日常生活所必需的。同时,在这个空间内,能实现人乃至家庭舒适生活,它是一个完整的容器。因此北上的户型虽然面积不大,却在功能尺度上满足居住的各种需求,实现北上的空间实用主义承诺。


精装全功能产品,理性低价入市
        13000平方米的宽阔小区景观,丰富的运动设施,多态的全功能配置,当这些完全不同于常规概念商务式公寓的特点出现在这个项目之上,却恰恰弥补了传统酒店式公寓景观少、功能单一的缺点。北上在保证舒适度的前提下,以日常生活所需规划组成房子的各个功能区间,以适宜为标准考量功能空间的尺度,而这些功能区间共同集中在一起又可以实现多态的整体功能,可居住、可办公、又可同时兼顾,空间成为一个完整的容器。
        泰地北上的保守定价,同样为这个项目赢得了市场先机。当周边区域房价普遍较高,北上13000元/平方米的价格,并包含了约2800元/平方米的精装修,无疑成为了区域乃至杭州楼市的一个价值洼地。

房价“高烧”不退, 租金稳定才是长远之计
       在开盘现场,一位来自台州的客户一次购买了多套33平方米的小公寓,引起了笔者的关注,为何对于北上有着这么大兴趣与信心?他的一番话,道出了自己的购房动机:现在杭州市区房价已经很高了,下一步较强有力调控可能马上会出台。我在市区有一套150平方米的房子,想继续上涨我觉得空间不大,出租的话回报也只有5000元/月。但同样的资金可以购买多套北上小房子,周边现在的租房价格我了解了下,普通的单间没有洗手间的价格约600-800元/月,而北上的精装修公寓以一套1000元/月来算,几套房子用来出租,租金收入也相当丰厚,而且不算未来几年北上所在的下城北区域快速发展引发的区域价格提升,我个人认为这比市区的房子来的稳定与划算。如此来看,也难怪这么多的客户青睐北上的小房子了。  

 

泰地北上

项目简介:

占地面积:72065平方米

总建筑面积:224881平方米

建筑设计单位:浙江南方建筑设计有限公司

景观设计:香港贝尔高林建筑景观设计研究院

开发商:杭州泰地置业有限公司

城区:杭州下城区

板块:华丰板块

建筑类型:商务式公寓

产权年限:50年

交通状况:地铁3号线(规划)、秋石快速路、石大快速路、B3快速公交(即将开通)

容积率:2.20

绿化率:30%

交付时间:2012年12月

交付标准:精装修

停车位:地上118,地下990

楼层状况:9—13层

 
公司地址:温州市高教园区商务中心二期2417室        电话:0577-28851552 传真:0577-28851506
       杭州市朝晖路182号国都发展大厦25D    电话:0571-85341611 传真:0571-85362026
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